Arquivo do mês: novembro 2018

Como saber que está na hora de investir na pintura ou na manutenção do revestimento externo do edifício? Se notar que a tinta está desgastada, ou que existe umidade, bolhas ou lascas, é hora de pensar em renovação. A presença … Leia mais

Luiz Ribeiro O. N. Costa Junior* Quem nunca ficou incomodado com barulho de vizinho que atire a primeira pedra. Com a modificação das estruturas construtivas, com paredes cada vez menos espessas, as novas construções apresentam cada vez mais incômodos entre … Leia mais

A tradição do Natal traz um momento gostoso de deixar o condomínio com um ar especial! É hora de tirar os enfeites do armário e começar a preparar a decoração. Planeje o que pretende fazer e, caso sejam necessárias compras … Leia mais

Planejamento financeiro é essencial para a administração de condomínio. Já pensou que agora tem gratificações, 13º salários, impostos….. Conte pra gente como você fez para se organizar e programar!

Atenção síndico! Organize suas tarefas para dar tudo certo no fim de ano no seu condomínio. Além do planejamento dos gastos e a decoração, fique de olho nas medidas de segurança, uma vez que muitas pessoas acabam indo viajar e … Leia mais

Na convenção do condomínio, são firmadas as regras gerais do prédio, como serão cobrados os inadimplentes, como é a divisão das despesas, o que é a fração ideal, entre outros pontos essenciais. É importante que a convenção esteja de acordo … Leia mais

Sempre é tempo de lembrar… Em 2014, entrou em vigor a Lei Antifumo, que proíbe o cigarro em áreas fechadas e parcialmente fechadas, o que vale também para as áreas de uso comum do condomínio. A lei 12.456 diz: Art … Leia mais

É importante que os donos de animais domésticos mantenham seus pets saudáveis e vacinados, bem como evitem que eles façam sujeira ou permaneçam nas áreas comuns. Eles precisam estar sob supervisão, com guia e coleira. Dentro de casa, eles não … Leia mais

Luiz Ribeiro O. N. Costa Junior* Está previsto no Código Civil, no inciso 6 do artigo 1.348, que uma das competências do síndico é elaborar o orçamento anual. Infelizmente, nem todos os condomínios seguem esta determinação e acabam efetuando rateios … Leia mais