Arquivo do mês: outubro 2018

Dependendo do tipo de revestimento de seu prédio, a lavagem externa é recomendada para a remoção da sujidade da poluição, que fica impregnada na fachada. A lavagem pode ser mais vantajosa e barata que a pintura, no caso de superfícies … Leia mais

Na rotina de condomínios, os espaços comuns estão sujeitos a deterioração e adversidades, que podem levar a estrutura do prédio a avarias. Fique atento a trincados, vazamentos e detalhes que podem parecer pequenos, mas que acabam causando grandes transtornos. Alguns … Leia mais

Faz tempo que você não checa as luzes de emergência do seu prédio? Elas precisam estar funcionando, mesmo que seu gerador falhe (no caso de prédios que dispõem deste equipamento). Elas são obrigatórias na maioria das cidades. As suas utilizam … Leia mais

Seu condomínio tem pele de vidro? A manutenção das esquadrias das fachadas é muito importante. As esquadrias de alumínio, material do qual a maior parte das fachadas é feita, tem durabilidade 20 anos, necessitando de manutenção periódica nas escovas, caixilhos, … Leia mais

As bombas no condomínio costumam ser fonte constante de aborrecimentos e despesas. Elas trabalham sem cessar e, por isso, o desgaste das peças é inevitável. A solução de costume é contratar uma empresa ou um profissional capacitado para fazer a … Leia mais

Como anda o planejamento financeiro do seu condomínio? Despesas extraordinárias costumam acontecer no fim do ano, como 13º salário dos funcionários, caixinhas para prestadores de serviço, bonificações, entre outros. Além disso, a conta de energia e de água costuma subir, … Leia mais

Muitas vezes, a responsabilidade não é do condomínio, embora os moradores sempre acionem o síndico, o zelador e até a administradora. O fato é que a rede de água do condomínio está dividida em horizontal e vertical. Quando os vazamentos … Leia mais

Luiz Ribeiro O.N. Costa Júnior* Muito comum, o livro de ‘ocorrências’ é utilizado para ficar na portaria e para que sejam efetuadas anotações referentes a problemas e situações do condomínio. Entretanto, muitos condomínios, em vez de utilizarem da maneira correta, … Leia mais

O famoso passa-volumes, ou “passa-pizza”, como é popularmente chamado, é um vão no portão dos condomínios que facilita a entrega de encomendas, promovendo a segurança do morador e do prédio. Uma vez que não é necessário abrir o portão para … Leia mais

Com a chegada da primavera e do verão, os insetos começam a se proliferar nas áreas comuns do condomínio. Esta é uma boa hora para renovar a dedetização do seu prédio. Você pode manter um contrato fixo para que o … Leia mais